绿化工程付款一般是如何确定
一般分四次付款。签订合同后交10%的定金，绿化进行一半付40%，绿化结束验收合格付40%，余下10%一年后付清。具体付款比例由施工单位与建设单位约定，没有统一规定。作为建设单位，千万不能付款太急，否则，工程质量和售后服务都会成问题。
绿化工程记帐用哪些科目
1、签订建造合同后，收到客户支付的工程预付款借：银行存款 贷：预收账款2、工程施工过程中，发生相关合同成本借：工程施工（生产成本）——工程项目 或工程施工——间接费用贷：应付职工薪酬、库存材料、累计折旧等期末根据人工分配法或直接费用分配法把“工程施工——间接费用”分摊到各工程项目中。3、收到客户工程验工计价单借：应收账款 贷：工程结算4、收到客户拨付工程款借：银行存款 贷：应收账款5、资产负债表日确认合同收入和支出借：主营业务成本工程施工——毛利 贷：主营业务收入6、如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用借：预计合同损失 贷：预计损失准备7、工程竣工结算借：工程结算 借或贷：工程施工——合同毛利 贷：工程施工——工程项目
小区绿化算不算公摊
小区绿化算不算公摊
公摊建筑面积 ：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、楼道、楼道门厅等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
小区绿化：是指小区的整体园林绿化，如小区公园，花园、小区绿植，小区绿地，这些是属于小区配套，是小区业主共有共用的。它是建设在小区的土地上，小区的土地是全体业主共有使用权。但不属于公摊，是共有共用的属性，就像小区大门，围墙，道路，共有共用的性质。
小区绿化是由土地资源规划局在土地拍卖，小区建设规划时，规定小区的绿地率，一般不小于30%，也就是说绿地面积不小于小区占地面积的30%，开发商建设完成。绿地率与容积率一样是规划局规定的指标，硬性要求。同时开发商做好小区绿化，让小区的环境更漂亮一些，在出售时更有市场竞争力，且可以提升小区的楼面价值。
从羊毛出在羊身上说，开发商给小区配套的绿化，这也是小区开发的成本，所以这个钱肯定是后期经全体业主通过购买该小区的房子后分摊了。土地成本、绿化、小区道路、围墙等这些小区配套都是一样的，成本分摊，共有共用。
公摊一般是指建筑面积，公摊面积虽然属于共用，但基本上还是相邻产权使用比较多。且房屋公摊面积都会写在购房合同上，也是业主花钱购买的，后期在拆迁，销售上，是计入交易面积的。而小区绿化则不是。
首先定义一下公摊。
公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
但公摊还有一层意思，即大家平均分摊。
小区绿化不是建筑共有面积，而是小区的配套。但绿化需要养护，养护需要费用，所以我们的物业管理费中就有一项是绿化养护费用。绿化养护费用按绿化养护要求，绿化的品种等来测算具体的养护成本，然后安建筑面积进行分摊。按这个我们也可以理解为，绿化需要公摊。
